特殊项目评估技术探讨——正理评估2019年培训之分享篇

         2019年6月22日下午，海南正理房地产资产评估测绘有限公司、海南正理土地评估有限公司开展了6月的业务培训。参与此次培训的有公司各部门员工。

本次培训由两大部分组成。第一部分由评估一部的苏世玲经理和周宇副经理为我们分享租赁和商场评估的要点和心得。首先，苏经理从租赁市场的需求、房地产租赁价格评估和土地租赁价格评估三个方面分别讲解租赁评估，根据租赁评估的理论知识和相关规定，对不同租赁评估方法的定义及适用范围进行了逐一讲解，并和我们分享了日常业务中租赁评估的案例，对评估过程中的重点、难点进行分析。接着，周副经理则以实际评估的项目为例为我们讲解了商场评估，从商场的整体概况、项目流程及注意事项三个方面阐述了完成商场评估的整个过程，将自己在做疑难案例时的思考与心得分享给大家，并积极与大家进行探讨。最后，技术总监肖斌也对租赁评估和商场评估的重点及难点进行补充，并强调这种类型的评估项目是公司宝贵的资源，值得我们去深入分析与探讨。

第二部分，副总经理范永文从新形势下基于优化征拆补偿方案的全过程管理咨询服务、征收补偿估价风险与防范对策两个方面分享征收评估的相关内容，结合收集的征收评估相关条例与征收评估的经验，为大家提供了自己独特的见解，列举征收补偿估价常见的问题，并教我们如何去与解决遇到的问题。范副总经理觉得征收评估的内容是各种各样的，完成一个征收项目的过程也别有一番风味，希望大家能够积极学习征收评估知识，丰满自己的羽翼，不断进步。

此次培训与以往基础理论为主的培训不同，本次培训以实操为基础，以分享为主题，分享的内容丰富多彩，同事们也听得津津乐道。培训最后，总经理王云松表示此次培训非常精彩，并希望公司的同事能多多交流与学习，不管是实际工作中遇到的重难点问题还是做项目过程中的一些思考，都可以作为分享的内容，与大家共同探讨，一起进步。